U heeft een bedrijfspand op het oog. Of een andere passende locatie voor uw bedrijf. Bekijk de regels van de gemeente om te weten wat mag op de nieuwe plek. Zoek ook uit welke vergunningen u nodig heeft. En kijk naar de milieuregels en lokale belastingen.
Bekijk de regels en plannen van de gemeente
De gemeente legt vast wat er wel en niet mag op een plek. Bijvoorbeeld of er een café of winkel mag komen. Deze afspraken staan in het omgevingsplan. In het omgevingsplan staat ook wat de gemeente in de toekomst van plan is. Bijvoorbeeld nieuwe wegen of woningen bouwen. En wat de regels zijn voor reclame, verbouwingen en geluid.
Lees meer in het Stappenplan omgevingsplan bekijken .
Of ga direct naar Regels op de kaart van het Omgevingsloket om de regels te vinden die gelden voor de plek die u op het oog heeft.
Bestemmingsplan
Wilt u weten wat de bestemming is van een locatie? Zoals wonen, recreatie of bedrijf? Nog niet alle gemeenten hebben deze informatie in het omgevingsplan gezet. Lees hoe u het bestemmingsplan kunt vinden .
Vraag de juiste vergunningen aan
Als u wilt bouwen of verbouwen heeft u vaak een omgevingsvergunning nodig.Wilt u weten of u een omgevingsvergunning nodig heeft? Of dat u een melding moet doen? Ga naar het Omgevingsloket en doe de vergunningcheck.
Ook kunt u een vergunning nodig hebben voor sommige activiteiten, zoals het plaatsen van een reclamebord. Daarnaast heeft u in sommige branches altijd een vergunning nodig. Bijvoorbeeld als u een horecabedrijf start.
Lees meer over vergunningen voor uw bedrijf .
Kosten vergunningen
Ook voor het aanvragen van vergunningen betaalt u een vergoeding aan de gemeente. Deze vergoedingen heten leges . De hoogte verschilt per gemeente.
Overleg met de gemeente of er iets anders mag
Passen uw plannen niet helemaal in de regels van het omgevingsplan? Soms kunt u met een speciale vergunning uw plannen toch uitvoeren. Ook kunt u uw gemeente vragen of u mag afwijken van het omgevingsplan. Laat bijvoorbeeld zien dat uw plannen geen grote gevolgen hebben voor de omgeving.
Lees meer over het afwijken van het omgevingsplan .
Onderzoek de omgeving: bedrijven en mogelijke klanten
Met de gratis KVK Locatiescan en KVK Bedrijventeller krijgt u informatie over een gebied. Bijvoorbeeld over het aantal bedrijven dat lijkt op uw bedrijf en mogelijke klanten. Met KVK Regiodata vindt u nog meer informatie over bedrijven en ontwikkelingen in uw gemeente. En kunt u dit vergelijken met een andere gemeente.
Lees meer over het onderzoeken van uw omgeving met een omgevingsanalyse .
Ga de milieuregels na
U krijgt te maken met milieuregels. Zo mag uw bedrijf niet te veel geluid maken. Ook zijn er regels voor bedrijfsafval.
Lees meer over de milieuregels voor uw bedrijf .
Zero-emissiezones en bereikbaarheid
Gemeenten mogen een stadsgebied aanwijzen waar geen vervuilende bestel- en vrachtauto's mogen rijden. Dat gebied is een zero-emissiezone. Check of er de komende jaren een zero-emissiezone komt in uw gemeente en wat de gevolgen zijn voor uw bedrijf. Bijvoorbeeld bereikbaarheid voor klanten en afleveren van voorraad.
Zorg dat uw bedrijfspand minimaal energielabel C heeft
Is uw kantoor groter dan 100 m2? Zorg ervoor dat uw bedrijfspand minimaal energielabel C heeft. Anders mag u het niet als kantoor gebruiken. Zo helpt u de CO2-uitstoot te verminderen en verlaagt u uw energiekosten.
Lees meer over de regels voor het energielabel van uw kantoor .
Kijk of u subsidies kunt krijgen
Wilt u het nieuwe pand energiezuinig maken? Bijvoorbeeld door zonnepanelen of een warmtepomp te plaatsen? Bekijk of u gebruik kunt maken van subsidies .
Houd rekening met lokale belastingen
Eigenaren en gebruikers van een bedrijfspand betalen onroerendezaakbelasting (ozb). U betaalt een vergoeding als de gemeente uw bedrijfsafval verwerkt (reinigingsrecht). Bent u eigenaar van een bedrijfspand dat is aangesloten op het gemeentelijk rioolstelsel? Dan betaalt u rioolheffing. Als u reclame plaatst die zichtbaar is vanaf de openbare weg, zoals een billboard, moet u meestal reclamebelasting betalen.
Lees meer over de belastingen van de gemeente .
Geef het nieuwe adres door aan KVK
Zodra u de nieuwe plek voor uw bedrijf gaat gebruiken, moet u binnen een week de adreswijziging doorgeven aan het Handelsregister . Doet u dit niet, dan kan dat vervelende gevolgen hebben, bijvoorbeeld voor verzekeringen of als u een vergunning wilt aanvragen.
VIDEO
Download video
